4.2 Plano Geral Unidade Palmeira.pdf
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Planos Gerais de Desenvolvimento Territorial:
propostas para discussão junto à comunidade acadêmica

Arapiraca – 2012

Plano Diretor da UFAL Campus Arapiraca, 2012.
Reitor da Universidade Federal de Alagoas
Eurico de Barros Lôbo Filho
Vice-reitora da Universidade Federal de Alagoas
Raquel Rocha de Almeida Barros
Direção Geral do Campus Arapiraca
Márcio Aurélio Lins dos Santos
Direção Acadêmica do Campus Arapiraca
Eliane Aparecida Holanda Cavalcanti
Coordenação da Unidade Palmeira dos Índios
Sueli Maria do Nascimento
Coordenação da Unidade Penedo
Mac-Davison Buarque Lins Costa
Coordenação da Unidade Viçosa
Diogo Ribeiro Câmara
COMISSÃO TÉCNICA DO PLANO DIRETOR –
Portaria nº 080 de 24/09/2010 e Portaria 017/2012 de 25 de julho de 2012
Thaisa Francis César Sampaio Sarmento - Presidente
Rafael Rust Neves – Vice-presidente
Camila de Sousa Vieira
Geílson Márcio Albuquerque de Vasconcelos
Odair Barbosa de Moraes
Simone Carnaúba Torres
Raquel de Almeida Rocha

Bolsistas e estagiários:
Anderson Miranda dos Santos
Arley Fernanda Cavalcante
Danilo Veríssimo da Silveira
Dayana Rossy Moreira Bezerra
Gabriele Paiva Braga
Girleno Alves de Almeida
José Cláudio dos Santos Silva
Katryce Muniz Santos Costa
Lívia Karla Alves Lima
Max Dellys Soares Santos
Paulo Rodolfo Cavalcante Santos
Pedro Bezerra de Oliveira Neto
Rafaella Barbosa Bezerra
Renan dos Santos Silva
Thiago Gilney Ferreira Silva
Reitoria - Campus A. C. Simões
Av. Lourival Melo Mota, s/n, Cidade Universitária - Maceió - AL, CEP: 57072-900
Campus Arapiraca - Sede
Av. Manoel Severino Barbosa, s/n, Bom Sucesso - Arapiraca - AL, CEP: 57309005
Unidade Palmeira dos Índios
Rua Sonho Verde, S/N, Eucalipto – Palmeira dos Índios – AL, CEP: 57076-100
Unidade Penedo
Av. Beira Rio, s/n - Centro Histórico – Penedo – AL, CEP: 57200-000
Unidade Viçosa
Fazenda São Luiz, S/N, Viçosa – AL.

2.2. UNIDADE PALMEIRA DOS ÍNDIOS
O ordenamento físico territorial proposto para a Unidade
Palmeira dos Índios parte do princípio da integração social e
acadêmica, a fim de dispor as novas edificações de forma a valorizar
os espaços de convivência e de circulação.
Na lateral direita do terreno foi preservada a proposta da
SINFRA para construção do estacionamento interno e do auditório,
mas propõem-se uma reforma no acesso frontal e guarita, para que a
acessibilidade seja definidora do partido urbanístico. O acesso frontal
deve contar com uma praça de acesso, que faz a ligação com a zona
residencial à esquerda. Na Zona Residencial serão dispostos: o
restaurante, uma praça de convivência com anfiteatro, um bloco de
residência com quatro pavimentos e o espaço do estudante.
Ao fundo do terreno propõe-se uma expansão do Núcleo
Central, com a execução da Clínica de Psicologia e NAE, com um
acesso exclusivo, a fim de receber a comunidade assistida pela oferta
de um serviço comunitário de atendimento psicossocial, com
finalidade de prática profissionalizante para os alunos. Nesta mesma
zona deve ser construída um novo bloco de uso misto para abrigar
uma nova biblioteca, com laboratórios de informática, laboratórios de
ensino, NTI, e um Bloco em L padrão, com 3 pavimentos para abrigar
os departamentos de cursos de graduação e pós-graduação.
Justificando que as necessidades da comunidade perpassam
pelo estímulo da convivência social e conforto da comunidade
acadêmica, constituída em maioria pelos estudantes, propõe-se que a
circulação interna entre os blocos deve ser priorizada para o pedestre
e pessoas com deficiência, proporcionando ambientes ao ar livre de
convívio social, descanso e lazer. A circulação de veículos, motos e
bicicletas ficaria disposta aproveitando o sistema viário do tecido
urbano da cidade, no circuito ao redor do terreno da Unidade, com

duas áreas de estacionamento interno. Desta forma, será necessário
dispor acessos para pedestres nas vias, e controle de segurança
patrimonial e de acesso não só no acesso principal, mas também em
outros acessos que se mostrem necessários.
O ordenamento territorial proposto foi articulado em quatro
fases para as ações de reestruturação das edificações e construção
de novos espaços universitários: a fase emergencial compreende
ações até 2014, a fase de curto prazo, compreende ações até 2016, a
fase de médio prazo compreende ações até 2020, e a fase de longo
prazo compreende ações até 2024.

Previsão 2014: ações emergenciais







Construção da nova Biblioteca da Unidade, abrigando no
edifício a livraria da Edufal
Construção do Bloco para a Clínica de Psicologia e Núcleo de
Assistência Estudantil
Implantação do sistema viário com circulação para pedestres
interligando os edifícios
Implantação dos estacionamentos e acesso para a Clínica de
Psicologia;
Construção do Auditório anexo ao espaço de convivência
atual;
Reforma da guarita e do acesso de pedestres;

Previsão 2016: ações de curto prazo






Consolidação da Zona Residencial com a construção da
Residência Universitária e da praça de convivência;
Construção do Restaurante Universitário e do anfiteatro;
Construção do Espaço do Estudante, provendo instalações
físicas adequadas ao funcionamento dos Centros Acadêmicos,
ao descanso e às atividades de recreação para o aluno.
Reforma dos espaços que abrigava a antiga biblioteca e as
salas da antiga clínica para comportar os núcleos de pesquisa,
ampliando o número de laboratórios;

Previsão 2020: ações de médio prazo





Construção do Bloco em L para abrigar os departamentos de
cursos, com secretaria, salas de professores, salas para
grupos de pesquisa, salas de informática, salas para PET e
monitoria, copa e sala de reuniões;
Requalificação do Bloco Central como Bloco de Salas de Aula
e Laboratórios;
Aquisição de terreno para ampliação da unidade e definição
de projetos para ocupação da expansão;

Previsão 2024: ações de longo prazo


Ocupação de terreno em área de expansão adquirida,
provendo instalações físicas a partir das demandas apontadas
pela comunidade acadêmica.

Figura 10 – Mapa da proposta de ordenamento físico territorial para a Unidade Palmeira dos Índios e as fases de expansão.

Quadro de investimentos necessários para as ações propostas
POLO PALMEIRA DOS ÍNDIOS
Estacionamentos
Clínica Psicologia e Núcleo de Assistência Estudantil
Biblioteca/Livraria/NTI
Auditório
Implantação de rede de esgoto
Estação de Tratamento de Esgoto 50 mil l/dia
Central de Coleta de Resíduos
Calçamento das passarelas internas
Anfiteatro coberto
Residência Universitária
Restaurante Universitário
Casa do Estudante
Aquisição de área
Bloco 3 - Departamentos de Curso
Expansão para áreas adquiridas

MEDIDA
m2
m2
m2
m2
m linear
l/dia
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

DIMENSOES
2.182,78
325,00
400,00
275,00
272,70
50.000
18,00
2.030,26
113,00
238,00
170,00
125,00
3.500,00
622,50

PAVTO
1
1
3
1
1
0
1
1
1
4
2
1
1,00
3

AREA CONSTR
0,00
325,00
1.200,00
275,00
0,00
0,00
18,00
0,00
113,00
952,00
340,00
125,00
0,00
1.867,50

CUSTO UNIT.
30,78
1.091,35
1.091,35
1.221,13
1.000,00
a definir
1.091,35
30,78
886,43
1.091,35
1.091,35
1.091,35
60,00
1.091,35

CUSTO TOTAL
67.185,97
354.688,75
1.309.620,00
335.810,75
272.700,00
a definir
19.644,30
62.491,40
100.166,59
1.038.965,20
371.059,00
136.418,75
210.000,00
2.038.096,13

PRAZO
2014
2014
2014
2014
2014
2014
2016
2016
2016
2016
2016
2016
2016
2020
2024

Nota: os custos estimados na planilha acima foram obtidos em consulta a SINFRA/UFAL, com base em obras já executadas na UFAL, e no CUB para Alagoas em
setembro de 2012. Não estão contabilizadas projeções inflacionárias. Todos os valores estão calculados com base no valor monetário atual e só podem ser lidos
como estimativa de investimentos, e não como orçamento definitivo.

RECURSOS REUNI
RECURSOS DO PNAES
PREFEITURA
TOTAL

2014
2.340.005,47
0,00
210.000,00
2.550.005,47

2016
82.135,70
1.646.609,54
0,00
1.728.745,24

2020
2.038.096,13
0,00
0,00
2.038.096,13

2024
0,00
0,00
0,00
0,00

TOTAL
4.460.237,30
1.646.609,54
210.000,00
6.316.846,84

Nota: os custos estimados na planilha acima foram obtidos em consulta a SINFRA/UFAL, com base em obras já executadas na UFAL, e no CUB para Alagoas em
setembro de 2012. Não estão contabilizadas projeções inflacionárias. Todos os valores estão calculados com base no valor monetário atual e só podem ser lidos
como estimativa de investimentos, e não como orçamento definitivo.

Figura 11 – Mapa de ocupação plena da Unidade Palmeira dos Índios.

Figura 12 – Maquete eletrônica – vista da Unidade Palmeira dos Índios – Acesso principal, Núcleo Central, Auditório e Residência Universitária (à esquerda).

Figura 13 - Maquete eletrônica – vista da Unidade Palmeira dos Índios – acesso posterior – (da esquerda para direita) Clínica de Psicologia, Biblioteca, NTI e Bloco
de Departamentos de Cursos.